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Charmant T2 meublé à 50m du port

60000 EUR

Charmant petit T2 meublé entièrement rénové à 50 m du port de La Seyne sur mer,
- au 2ème étage d’une maison de ville donnant sur jolie place arborée typiquement provençale,
- tout proche du bus, du bateau bus en direction de Toulon, de tous commerces et du marché.
- Place recherchée pour sa convivialité (espace culturel et artistique)

Il est situé 1 Place Daniel Perrin à La Seyne. Il s'agit de l'ancienne forge des chantiers navals de La Seyne.

Il comprend :

- Un salon
- Une cuisine équipée
- Une petite chambre très mansardée
- Une salle d’eau carrelée+WC séparés et carrelés
- Une entrée avec placards.

Chauffage électrique. 3 grands velux dans salon dont 2 neufs. L'appartement est éclairé par des velux et également par des petites fenêtres œil de bœuf qui accroissent son charme.

Parfait état. Tout a été rénové à l'intérieur ; la toiture a été entièrement refaite ainsi que le ravalement d'un mur extérieur(à l'arrière), 2 velux, les peintures, le carrelage. Poutres apparentes. Cet appartement est vendu meublé de préférence.
Beaucoup de charme. Lumineux. Calme.
Proximité tous commerces + parkings. Bus + bateau à 50 m pour rejoindre Toulon par navette.
Superficie : 35m2 au sol. 20 en loi Carrez. L'appartement est mansardé, surtout la chambre.

PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
Taxe foncière : 453€

AUCUNS TRAVAUX.
Expo : sud ouest.

EXCELLENTE RENTABILITÉ (12,15%)
Cet appartement peut être vendu avec l'appartement du dessous (T2) et constituer ainsi un beau duplex, sans voisinage.
A été loué 506€/mois.
Prix : 60000€

Me joindre à : bertrand.caroline@gmail.com ou 0590937392 ou 0690090090
Merci de laisser un message afin que je puisse vous rappeler si je suis indisponible.

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Niv Pièce Sol Commentaire
Pas de détail disponible pour les pièces
Classe Energie : 4 GES : 4
GES diagrame
fleche
fleche
caractéristique appartement
Etage 2
Assenseur(s) Non
Charges 0
Duplex 0
Information
Référence BD8551
Type de bien Appartement
Type de transaction Location
Localisation
Code Postal 83500
Ville La Seyne-sur-Mer
Secteur Centre ville
Mitoyenneté 1 Côté
Aspect Financiers
Prix 60000 EUR
Taxe Foncière 453 EUR
Surfaces (m²)
Surface habitable 35 m²
Surface Terrain 0 m²
Agencement Interieur
Nombre Pièces 2
Nombre étage 2
Chambres 1
Salle(s) de bain / Douche 1
WC 1
Cuisine Aménagée
Type Chauffage individuel
Mode émission du chaufage Plancher Chauffant
Mode énergétique du chauffage Aerothermie
Menuiserie Bois
Vitrage Double
Volets Non défini
Etat intérieur Trés bon
Cave(s) Non
Grenier Non
Agencement exterieur
Jardin Non
Garage Non
Année construction 1949
Couverture Tuile
Construction Pierre
Assainissement Tout á l'égout