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T2 42m² neuf avec grand Balcon et Parking

164000 EUR

A 3 min de la place Saint-Jean, T2 de charme quasi-neuf (3 ans) de 42 m2 Carrez et balcon 6 m2 exposition S-O sans vis-à-vis, lumineux, calme avec poutres apparentes et parquets : Un grand salon de 25m2 avec cuisine ouverte américaine toute équipée (lave-linge sèche linge, lave vaisselle, four, plaque induction, réfrigérateur congélateur), Un grand balcon de 6 m2 exposé S-O, vue sur le vieux Melun sans vis-à-vis. Une grande salle d’eau avec cabine de douche, WC, vasque et velux. Une chambre de 10 m2 avec rangements et velux. Une entrée avec rangement et interphone. Les plus : Place de parking privative au sein de la copropriété. Petite copropriété de standing de 16 lots, calme, entourée de verdure et excentrée de la rue principale. Faibles charges de copropriété et de chauffage. Très bonnes isolations thermique et acoustique (Chaudière à gaz à condensation avec thermostat, Fenêtres double vitrage avec argon, label RT2012 BBC Effinergie).  Volets électriques, Fibre optique, prises TV salon et chambre. Box de rangements supplémentaires dans les parties communes. A 3min de toutes les commodités du centre-ville historique de Melun (commerces, écoles, etc.). A 15min de la gare de Melun. PROFESSIONNELS S’ABSTENIR. Faibles charges de copropriété et de chauffage. Je suis joignable par téléphone (06.82.58.79.51) ou par mail (kevinlemarchand1@gmail.com).

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Niv Pièce Sol Commentaire
Pas de détail disponible pour les pièces
Classe Energie : 2 GES : 2
GES diagrame
fleche
fleche
caractéristique appartement
Etage 2
Assenseur(s) Non
Charges 82
Duplex 0
Information
Référence BD8955
Type de bien Appartement
Type de transaction Vente
Localisation
Code Postal 77000
Ville Melun
Secteur Saint-Jean
Mitoyenneté 1 Côté
Aspect Financiers
Prix 164000 EUR
Taxe Foncière 900 EUR
Frais de notaire ≃ 12870 EUR
Surfaces (m²)
Surface habitable 42 m²
Surface Terrain 0 m²
Agencement Interieur
Nombre Pièces 2
Nombre étage 2
Chambres 1
Salle(s) de bain / Douche 1
WC 1
Cuisine Aménagée/equipée
Type Chauffage individuel
Mode émission du chaufage Radiateur
Mode énergétique du chauffage Gaz de ville
Menuiserie Bois
Vitrage Double
Volets Alu
Etat intérieur Trés bon
Cave(s) 1
Grenier Non
Agencement exterieur
Jardin Non
Garage Oui
Année construction 2015
Couverture Tuile
Construction Brique
Assainissement Tout á l'égout