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VEND MAGNIFIQUE GRAND STUDIO AU CENTRE PORT DU CAP D'AGDE

62000 EUR

Particulier vend grand Studio double cabine 30m².Situé au troisième étage d’une résidence sécurisé en copropriété avec digicode et ascenseur, vente d’un studio 5 ou 6 couchages très lumineux entièrement équipé et meublé permettant de nombreux rangement d’une surface de 22m² loi Carrez sur un total de 29.80m². Actuellement aménagé en double cabines avec une loggia de 5.30m² grande baie vitré double vitrage phonique en angle offrant un ensoleillement et une luminosité exceptionnel vue de son orientation sud - sud-ouest. Bénéficiant d’une très bonne isolation phonique et d’aménagement de bouche d’aérations supplémentaires permettant une climatisation, chauffage électrique, double compteur électrique, très bien agencé permettant de vivre à l’année. Se composant : d’une entrée avec dégagement, d’un salon séjour avec un canapé lit double couchage, d’une kitchenette équipée tout électrique d’un grand plan de travail avec un bar, d’une salle d’eau cabine douche à jet relaxant et WC, d’une cabine d’un lit avec deux placards, d’une cabine double lits superposé avec placard, pas de parking attenant grand parking publique à deux pas de la résidence.
Sa situation: Résidence Port La Madragde donnant sur la grande place Jean Racine en plein cœur du centre port avec ses animations, ses restaurants, ses commerces et ses boutiques fleurissant tout le long du port. A deux pas : le centre nautique, les plages, l’ile des loisirs, l’office du tourisme, le casino, le zénith, les musés… .
Copropriété de 161 lots
Charges de copropriété annuelle 730 €

Visite du studio possible. Prendre contact par mail  pour convenir d’un rendez-vous.

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Niv Pièce Sol Commentaire
0 Séjour 7 carrelage +SALON LOGGIA 5.30m²
0 Cuisine 3 Parquet KITCHNETTE MEUBLE TOUT EQUIPE
0 Salle de bain 3 carrelage DOUCHE A JET LAVABOS WC
0 Entrée 3 Parquet DEGAGEMENT
0 Chambre 5 Parquet CABINE 1 LIT 2 PLACARDS
0 Chambre 3 Parquet CABINE 2 LITS PLACARD
Classe Energie : 248 GES : 10
GES diagrame
fleche
fleche
caractéristique appartement
Etage 3
Assenseur(s) 1
Charges 65
Duplex 0
Information
Référence BD8966
Type de bien Appartement
Type de transaction Vente
Localisation
Code Postal 34300
Ville Agde
Secteur CAP D'AGDE
Mitoyenneté Independant
Aspect Financiers
Prix 62000 EUR
Taxe Foncière 570 EUR
Frais de notaire ≃ 5730 EUR
Surfaces (m²)
Surface habitable 30 m²
Surface Terrain 0 m²
Agencement Interieur
Nombre Pièces 1
Nombre étage 4
Chambres 0
Salle(s) de bain / Douche 1
WC 1
Cuisine Aménagée/equipée
Type Chauffage individuel
Mode émission du chaufage Radiateur
Mode énergétique du chauffage Eléctricite
Menuiserie Aluminium
Vitrage Double
Volets Pvc
Etat intérieur Bon
Cave(s) Non
Grenier Non
Agencement exterieur
Jardin Non
Garage Non
Année construction 1979
Couverture Fibrociment
Construction Beton
Assainissement Tout á l'égout