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Immeuble de rapport (commerce + 7 logements)

139800 EUR

DECAZEVILLE : A vendre immeuble de 4 niveaux et de deux demi niveaux d'une superficie totale de 1 600 m2 situé en plein centre ville (rue Gambetta) avec accès parking gratuit de 75 places + parking privé.

Il comprend une surface commerciale exploitable de suite de 150 m2 avec 12 mètres linéaires de vitrine (côté rue Gambetta) et 20 mètres linéaires vitrés côté parking de 5 baies vitrées plus un demi niveau côté médiathèque (surface sans cloison 150 m2).

Possibilité de finir la rénovation jusqu'à 5 appartements et 2 studios répartis de la manière suivante :

1er étage 120 m2 :

T3 de 72 m2 avec deux chambres avec salle de bain indépendante, un grand placard et deux grandes doubles fenêtres.

T2 de 48 m2 avec un salon, une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau.

2ème étage 120 m2 :

T3 de 72 m2 avec deux chambres avec salle de bain indépendante, un grand placard et deux grandes doubles fenêtres.

T2 de 48 m2 avec un salon, une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau.

3ème étage 92 m2 :

Studio de 33 m2 comprenant une pièce à vivre avec coin nuit, salle de bain et WC.

Studio de 24 m2 comprenant une pièce à vivre avec coin nuit, salle de bain et WC.

T1 de 35 m2 comprenant une pièce à vivre, chambre avec salle de bain et WC, un grand placard et une terrasse couverte de 6 m2.

Pour les 3 niveaux à aménager, l'ossature métallique cloison est posée.

Côté médiathèque :

Garage de 100 m2

Un niveau de 150 m2 sur garage, possibilité de faire un grand loft avec plus de 12 mètres linéaires de baies vitrées en 4 parties + une mezzanine de plus de 25 m2.

Deuxième niveaux sous pente, toujours avec possibilité de faire un grand loft avec plus de 12 mètres linéaires de baies vitrées en 4 parties.

Le premier plan voir 3 niveaux

1er niveau surface commerciale

2ème niveau logements

3ème et 4 ème niveau correspondent au deuxième plan.

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Niv Pièce Sol Commentaire
Pas de détail disponible pour les pièces
Classe Energie : diagnostic non communiqué GES : diagnostic non communiqué
Information
Référence BD4332
Type de bien Immeuble de rapport
Type de transaction Vente
Localisation
Code Postal 12300
Ville Decazeville
Secteur rue Gambette
Mitoyenneté Independant
Aspect Financiers
Prix 139800 EUR
Frais de notaire ≃ 11176 EUR
Surfaces (m²)
Surface habitable 0 m²
Surface Terrain 0 m²
Agencement Interieur
Nombre Pièces 0
Nombre étage 0
Chambres 0
Salle(s) de bain / Douche 0
WC 0
Cuisine non aménagée
Type Chauffage individuel
Mode émission du chaufage Plancher Chauffant
Mode énergétique du chauffage Aerothermie
Menuiserie Non défini
Vitrage Non défini
Volets Non défini
Etat intérieur a Renover
Cave(s) Non
Grenier Non
Agencement exterieur
Jardin Non
Garage Non
Couverture
Construction
Assainissement Non défini