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VILLA PROVENCALE DE 2006 sur terrain arboré de 1500 m2

310000 EUR

Villa construite en 2006  par  « Maison Castellas » sur la commune de Saint Montan.

Située Quartier Bauvache à 300 m du village médiéval, vue dégagée donnant sur les montagnes ardéchoise.
Celle ci est située sur un terrain arboré de 1500 m2, avec deux terrasses de 20m2 et 30m2, une à l'ouest et une au Sud. La surface habitable est de 136 m2 comprenant un étage.
Au RDC : Un séjour ouvert sur une cuisine équipé avec four Siemens et une Hotte Robin, un Salon de 36 m2 avec poutres apparentes et insert suisse Rüegg, un Bureau de 16 m2 donnant sur la terrasse ouest, 1grand WC de 6 m2 (avec évacuation et arrivé d’eau pour futur douche).
A l’Etage : 3 chambres de 13 m2, 1 WC, 1 salle de Bain (avec douche et Baignoire plus double vasque), plus un palier de 6 m2.
Attenant à la maison un Garage de 36 m2 avec une mezzanine,

Une cave en annexe derrière le garage de 8 m 2.
Pour arroser le jardin une cuve de 12 m2 récupère les eaux de pluies.
A 200 m de la Maison vous trouverez la Pharmacie, le médecin, les commerces et la Mairie de St Montan. Le village possède deux écoles Maternelles et Primaires et une crèche.
Accès à l autoroute A7 à 15mn, Montélimar à 20 mn.
A 20 mn de la Caverne du Pont d’Arc et des Gorges de l Ardèche.

Intermarché et station essence à 7 mn.

Prix : 310 000 euros
Tel : 06 87 87 98 62

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Niv Pièce Sol Commentaire
Pas de détail disponible pour les pièces
Classe Energie : diagnostic non communiqué GES : diagnostic non communiqué
Information
Référence BD8849
Type de bien Maison
Type de transaction Vente
Localisation
Code Postal 07220
Ville Saint-Montan
Secteur QUARTIER Bauvache
Mitoyenneté Independant
Aspect Financiers
Prix 310000 EUR
Taxe Foncière 1100 EUR
Frais de notaire ≃ 23090 EUR
Surfaces (m²)
Surface habitable 136 m²
Surface Terrain 1500 m²
Agencement Interieur
Nombre Pièces 6
Nombre étage 1
Chambres 4
Salle(s) de bain / Douche 2
WC 2
Cuisine Aménagée/equipée
Type Chauffage individuel
Mode émission du chaufage Plancher Chauffant
Mode énergétique du chauffage Bois + Eléctricite
Menuiserie Bois
Vitrage Double
Volets Bois
Etat intérieur Trés bon
Cave(s) 1
Grenier Non
Agencement exterieur
Jardin Oui
Garage Oui
Année construction 2006
Couverture Tuile
Construction Parpaing + Brique
Assainissement Tout á l'égout