Pratique Immo - Le guide immo en ligne

Pour un vendeur, l'une des plus grandes réticences à vendre une pension viagère est la crainte que la pension viagère ne soit pas versée régulièrement. Cette crainte est compréhensible. En effet, la vente d'une pension viagère devrait…

Un chiffre claque : dix ans. En France, le constructeur d’un bâtiment ne quitte pas le chantier les mains libres. Il repart lesté d’une responsabilité qui colle à la peau, décennie entière, pour tout dommage menaçant la solidité ou l’usage…

Aucun contrat d’assurance habitation n’est irrévocable, mais les règles qui encadrent sa résiliation restent souvent méconnues. Un déménagement, une vente ou même l’évolution de la loi peuvent bouleverser les modalités de rupture du…

À Marseille, le nombre de départs a enregistré une hausse significative depuis 2018, avec une accélération observée après 2020. Les statistiques de l’Insee indiquent qu’environ 12 000 habitants quittent la ville chaque année, principalement…

Un changement de logement motivé par l’arrivée d’un troisième enfant peut ouvrir la voie à une aide financière méconnue, à condition de respecter des règles strictes. La demande doit être déposée dans un délai de six mois après le…

Le régime LMNP ne perd rien de sa force d’attraction, même sous le vent des réformes fiscales récentes. Un bailleur peut ajouter cette corde à son arc sans se limiter à une activité unique et sans plafond de revenus imposé. Mais une règle…

Soudain, la certitude bascule : ce n’est pas juste une trace sombre sur la plinthe, mais le symptôme d’une invasion silencieuse. L’eau a travaillé en sous-main, creusant sa route dans les murs, gorgant le bois, semant la discorde sans…

La chasse au logement n’a rien d’un jeu d’enfant : à chaque rafraîchissement, un nouveau rival, une annonce qui file, et l’impression que la victoire appartient toujours à celui qui a cliqué une seconde plus tôt. Sur LocService, la scène se…

L’offre d’achat immobilier est une étape déterminante qui formalise votre volonté d’acquérir un bien à un prix fixé. Bien rédigée, elle protège vos intérêts et engage légalement le vendeur dès acceptation. Comprendre ses modalités, ses…

Un canapé convertible, une lampe design, quelques tableaux bien choisis : voilà qui suffit parfois à métamorphoser un simple appartement en fabrique à revenus. Mais sous la surface lisse du mobilier, une question pèse lourd : sous quel…

La clé a été rendue, les regards sont tendus : un appartement impeccable, mais un état des lieux qui invente des dégâts. Où est la vérité ? Ce document, censé protéger, devient soudain le champ de bataille d’un bras de fer silencieux. La…

Le rêve d’un balcon plein sud s’éloigne parfois devant les grimaces du banquier. L’accession à la propriété ressemble alors à un chemin semé d’obstacles, où chaque euro compte et où l’espoir se heurte souvent aux réalités du crédit.…

Le rêve de posséder sa voiture prend parfois la forme d’une équation serrée. 1600 euros de revenus, un loyer qui ne laisse guère de place à l’imprévu, des factures qui s’accumulent – et pourtant, ce désir d’avancer. Les portes des banques…

La boîte à gants déborde de papiers, la sonnette grince à la nouvelle adresse… et pourtant, l’aventure ne fait que commencer. Un déménagement, ce n’est pas seulement des cartons à empiler ou des meubles à trimbaler, c’est aussi une valse…

L’attente a parfois le goût amer d’une lettre jamais reçue. Un virement qui se fait désirer, un compte qui reste désespérément vide : voilà le quotidien de certains propriétaires, suspendus à la ponctualité de leurs locataires. Pendant ce…

Un virement en attente, des centaines d’euros qui semblent s’être volatilisés : voilà le scénario qui hante bon nombre d’ex-emprunteurs, convaincus que leur caution Crédit Logement s’est dissoute dans les méandres d’un système opaque. Cet…

Un appartement vide n’a jamais été aussi bavard : il n’abrite personne, mais il attire tous les regards – surtout ceux du fisc. Quand les murs résonnent de silence, c’est souvent le signal d’une facture à venir. Entre l’attente d’un…

Qui a dit que la fiscalité devait être une fatalité ? Certains propriétaires savent transformer la page redoutée de l’avis d’imposition en un terrain de jeu stratégique. La location meublée non professionnelle – le fameux LMNP – n’est pas…

Un toit flambant neuf qui s'effondre sans prévenir : voilà l'angoisse qui hante chaque propriétaire, bien au-delà des devis et des chantiers poussiéreux. Quand tout bascule, qui va vraiment réparer les pots cassés ? Là où beaucoup ne voient…

Un éclat de verre, un coup de fil du syndic, et soudain, la tranquillité du bailleur vacille. Lorsque l’on possède un appartement sans y vivre, chaque imprévu devient une énigme : qui répare, qui paie, qui protège ? Le quotidien du…

La vente en viager d'un bien immobilier à un membre de la famille peut sembler attrayante, tant pour des raisons financières qu'affectives. Elle permet au vendeur, souvent d'un âge avancé, de bénéficier d'une source de revenu régulière tout…

Un anniversaire qui tourne court faute de four opérationnel, et soudain, c’est tout le rythme de la maison qui déraille. Face à l’appareil muet et au gâteau en miettes, une question s’impose, brutale : qui paie le nouveau four dans une…

On s’imagine parfois que la course au crédit suit la vente d’une maison comme l’ombre suit le marcheur. Erreur. Rien n’est plus élastique que le temps qui sépare la promesse d’acquérir d’un bien et l’arrivée du précieux accord bancaire. Les…

Les Britanniques sont de plus en plus nombreux à opter pour le self-stockage, que ce soit pour des raisons personnelles ou professionnelles. Cette tendance croissante pousse les consommateurs à s'informer sur les tarifs pratiqués dans le…

La réception du courrier sans adresse postale fixe devient une préoccupation croissante pour de nombreuses personnes, notamment les voyageurs fréquents, les professionnels nomades et ceux vivant dans des zones isolées. L'absence d'une boîte…

Économiser sur son assurance habitation sans sacrifier la qualité de la couverture est une préoccupation majeure pour beaucoup. Les primes peuvent varier considérablement d'un assureur à l'autre, rendant la recherche de la meilleure offre…

Lorsqu'un propriétaire fait face à la nécessité de résilier un bail de manière anticipée, plusieurs stratégies peuvent être envisagées pour inciter un locataire à quitter les lieux. Les raisons peuvent être variées : nécessité de vendre le…

Le déménagement peut vite se transformer en casse-tête sans une bonne organisation. Entre les démarches administratives, le tri des affaires et la coordination avec les déménageurs, il est facile de se sentir dépassé. Une checklist bien…

Les installations électriques modernes exigent une attention particulière à la sécurité et au respect des normes. Une prise électrique pour tableau doit répondre à des critères stricts pour garantir la protection des utilisateurs et des…

La loi Malraux, mise en place en 1962, vise à encourager la restauration de biens immobiliers situés dans des secteurs sauvegardés ou des quartiers anciens dégradés. Ceux qui investissent dans ce type de projets peuvent bénéficier…

L'assurance dommages accidentels habitation apporte une protection précieuse en cas de sinistre imprévu. Imaginez un instant qu'une fuite d'eau inonde votre salon ou qu'un feu de cuisine cause des dégâts importants. Ce type de couverture…

Les grandes villes attirent chaque année de nouveaux habitants, rendant la recherche d'un logement de plus en plus compétitive. Face à cette demande croissante, les agences immobilières jouent un rôle fondamental pour simplifier le…

Lorsqu'il s'agit de calculer le taux d'endettement, les banques examinent attentivement les revenus des emprunteurs. Le salaire net constitue la base principale de cette analyse, mais d'autres sources de revenus peuvent aussi être prises en…

Les emprunteurs cherchent souvent des moyens d'alléger le fardeau de leurs dettes. L'une des stratégies les plus efficaces est le paiement anticipé. En remboursant une partie de leur prêt avant l'échéance prévue, les emprunteurs peuvent…

Vendre sa maison peut être une aventure excitante, mais elle vient souvent avec son lot de stress, surtout lorsqu'il s'agit de déménager rapidement. Une fois la vente conclue, le délai pour libérer les lieux peut être serré, nécessitant une…

La fiscalité des meublés de tourisme en France est un sujet qui suscite de nombreuses interrogations. Les propriétaires de ces biens doivent se conformer à une réglementation spécifique, sous peine de sanctions financières. La location de…

La montée en popularité d'Airbnb a bouleversé le marché de la location touristique, offrant aux propriétaires une nouvelle source de revenus. Cette pratique n'est pas sans cadre légal. Les hôtes doivent se conformer à des réglementations…

Les mensualités de prêt immobilier peuvent peser lourdement sur le budget familial. Face à cette réalité, de nombreux emprunteurs cherchent des solutions pour alléger leurs paiements mensuels et retrouver un peu de souffle financier.…

Analyser la rentabilité d'un investissement locatif nécessite une approche méthodique. Le succès d'un projet locatif dépend de la capacité à évaluer avec précision les rendements annuels par rapport aux coûts totaux. En explorant divers…

L'organisation d'un déménagement peut rapidement devenir un véritable casse-tête si l'on ne s'y prend pas correctement. La préparation des cartons, en particulier, est une étape fondamentale pour assurer un transfert sans encombre. Entre le…

Les propriétaires immobiliers cherchent souvent des moyens d'alléger leur charge fiscale. La réduction de la taxe foncière est une solution viable, mais elle n'est pas accessible à tout le monde. Certaines catégories de contribuables,…

Les dégâts des eaux peuvent survenir sans prévenir, causant des dommages considérables à une habitation. Qu'il s'agisse d'un simple robinet qui fuit ou d'une canalisation qui éclate, les conséquences peuvent rapidement devenir coûteuses.…

Naviguer dans le monde des assurances peut être complexe, surtout lorsqu'il s'agit de protéger son domicile. L'assurance habitation de base offre une couverture essentielle contre les risques courants comme les incendies ou les dégâts des…

Airbnb a transformé la façon dont les gens voyagent, en offrant une alternative conviviale aux hôtels traditionnels. Louer une partie de sa maison peut être une source de revenus intéressante, mais cela nécessite une bonne compréhension des…

Préparer un déménagement peut rapidement devenir une source de stress si l'on n'est pas bien organisé. Pour éviter de se retrouver débordé, pensez à bien commencer par emballer les essentiels. Ces objets du quotidien, indispensables dès les…

Les trappes de vide sanitaire en métal ouvragé connaissent un véritable boom. Ces éléments d'architecture, autrefois considérés comme purement fonctionnels, se transforment en véritables œuvres d'art. Dans les quartiers résidentiels comme…

Souscrire une attestation d'assurance locative peut souvent sembler fastidieux, surtout lorsqu'on est pressé de finaliser un contrat de location. Heureusement, plusieurs options en ligne permettent de simplifier cette démarche. De…

Chercher une colocation peut vite devenir un casse-tête, surtout face à la demande croissante et aux loyers qui grimpent. Pour dénicher rapidement le logement idéal, il faut être méthodique et bien organisé. Commence par définir tes…

Lorsque l'on parle de financement immobilier, le cautionnement hypothécaire reste un concept clé à maîtriser. Cette forme de garantie permet à un emprunteur de bénéficier d'un prêt en mettant en gage un bien immobilier. Ce mécanisme offre…

Les courtiers jouent un rôle essentiel dans le monde de la finance, aidant les particuliers à naviguer dans les méandres des prêts et des investissements. Pourtant, beaucoup se demandent comment ces professionnels, souvent présentés comme…

En France, posséder un bien immobilier destiné à la location peut offrir des avantages fiscaux intéressants. Les propriétaires bailleurs peuvent bénéficier de déductions fiscales sur certains travaux effectués dans leurs logements loués.…

Le dispositif Pinel, conçu pour encourager l'investissement locatif tout en favorisant l'accès au logement, impose des plafonds de ressources pour les locataires. Ces limites, ajustées régulièrement, garantissent que les foyers à revenus…

Naviguer dans le marché immobilier peut vite devenir éprouvant, surtout quand le budget ne suit pas. Heureusement, la Caisse d'Allocations Familiales (CAF) propose des aides précieuses pour alléger cette charge. Ces dispositifs, conçus pour…

Acheter un logement neuf est un projet excitant, mais il nécessite une bonne compréhension des étapes et des conditions du crédit immobilier. Pour beaucoup, ce type de financement représente la clé d'accès à la propriété. Il faut savoir…

Transformez votre appartement à Montpellier et donnez-lui une nouvelle vie grâce à des idées de rénovation astucieuses. Avec la diversité des artisans locaux, découvrez comment optimiser votre espace tout en tenant compte des tendances…

Détecter les vices cachés est essentiel lors de l’achat d’un bien immobilier. Ces défauts peuvent sérieusement compromettre la valeur et l’utilité de votre investissement. Un avocat spécialisé joue un rôle fondamental dans cette démarche.…

Acquérir une maison en Thaïlande peut sembler complexe, mais avec les bonnes informations, le processus devient plus accessible. Les lois locales imposent certaines restrictions aux étrangers souhaitant acheter des biens immobiliers.…

Déménager une entreprise à Montréal nécessite une planification minutieuse pour garantir une transition fluide. Les services de déménagement commercial offrent des solutions sur mesure, de l'emballage à la gestion logistique. Nova Clean se…

Préparer un déménagement peut rapidement devenir un casse-tête si l'on ne dispose pas des bons outils. Les cartons sont essentiels pour transporter vos biens en toute sécurité. Tous les cartons ne se valent pas. Entre les cartons standards,…

Le programme de défiscalisation Pinel, instauré en 2014 pour stimuler l'investissement locatif dans les zones tendues, tire bientôt sa révérence. Annoncé pour prendre fin en 2025, ce dispositif avait pour objectif de pallier la pénurie de…