Taux d’endettement : Loi pinel et impact du loyer sur son calcul
70 %. Voilà la part des loyers Pinel que les banques acceptent généralement de comptabiliser dans le calcul du taux d'endettement. Autrement dit, une belle tranche des revenus locatifs file…
Déménager : choisir le bon m3 pour votre déménagement !
Un chiffre, parfois, pèse lourd : 1 mètre cube de trop, et l'organisation d'un déménagement peut basculer du côté chaotique. Ignorer cette donnée, c'est s'offrir une part d'imprévu dont personne…
Prouver un vice caché : étapes clés et conseils pratiques
L'achat d'une voiture d'occasion avec un vice caché vous fera passer d'un rêve à un cauchemar. Quels sont vos remèdes après avoir découvert un vice caché ? Nous expliquons comment…
Optimiser le droit de succession pour transmettre sa maison sereinement
Transmettre sa maison principale dans les meilleures conditions possibles peut sembler complexe, mais quelques stratégies permettent de minimiser les coûts. L'une des premières étapes consiste à bien connaître les abattements…
Changer son assurance habitation : quel est le bon moment ?
Une assurance habitation n'a rien d'un simple papier à ranger dans un tiroir : c'est un bouclier, un filet de sécurité sur lequel tout locataire ou propriétaire compte en cas…
Comment choisir une VMC simple flux au meilleur prix
150 euros. C'est le prix plancher pour équiper son logement d'une VMC simple flux. À ce tarif, on ne s'offre pas le grand luxe, mais déjà l'assurance d'une meilleure qualité…
Les étapes clés pour quitter un bail en toute légalité
Une séparation ne se limite jamais à des adieux ou à des retrouvailles précipitées avec ses cartons. Derrière la porte de l'appartement partagé, tout un maquis de règles attend les…
Faire partir un locataire avant la fin du bail : méthodes efficaces et légales
Faire partir un locataire avant l'échéance du bail n'a rien d'une formalité administrative. C'est une course d'obstacles où droits et devoirs s'entrechoquent, entre projet de vente, travaux pressants ou cohabitation…
Howel, la solution idéale pour booster votre espace de coworking
Un chiffre sec : le nombre d'espaces de coworking a explosé ces dernières années, porté par le vent de la pandémie. Les bureaux privatifs, autrefois chasse gardée de quelques start-up…
Trouver un notaire immobilier fiable près de chez vous
On ne choisit pas toujours son notaire comme on choisit un resto le samedi soir, sur un coup de tête. Quand il s'agit de vendre un bien immobilier, l'urgence impose…
Estimer sa rente viagère avec la méthode DUH simple et fiable
Oubliez les idées reçues : le viager n'a rien d'une solution marginale réservée à des cas désespérés. Dans le labyrinthe des placements immobiliers, la vente en viager trace sa propre…
Garde-meuble : comprendre son fonctionnement et ses avantages
Certains contrats de location de garde-meuble imposent un préavis allant jusqu'à deux mois pour résilier, contrairement aux idées reçues sur la flexibilité du service. Les tarifs varient fortement selon la…
Comment investir 1000 euros dans l’immobilier locatif avec succès
Mille euros font rarement figure de tremplin vers la liberté financière. Pourtant, ce modeste capital a le pouvoir d'ouvrir la porte de l'immobilier locatif. Que ce soit pour diversifier vos…
SCI: comprendre le désamour des banques pour cette structure juridique
La détention d'une SCI française par un résident belge entraîne une double imposition sur les revenus locatifs, soumise à la fois à la fiscalité française et à l'impôt des personnes…
Aide Action logement : Comment faire une demande efficace ?
1 348 euros par mois : voilà le revenu médian des bénéficiaires d'Action Logement en 2023. Cette statistique ne relève d'aucune anomalie ; elle dessine précisément la situation de centaines…
Frais amortissables : optimisez leur déduction fiscale
Un bien inscrit à l'actif ne peut faire l'objet d'une déduction immédiate, mais son coût s'étale sur plusieurs années selon des modalités strictes. Les règles d'amortissement varient selon la nature…
Colocation avec ma mère : avantages et inconvénients à connaître
En France, près de 4 % des ménages partagent leur logement entre adultes de différentes générations, selon l'INSEE. Certaines familles monoparentales optent pour la cohabitation mère-fille afin de mutualiser les…
Loi locations : régime des logements à usage de résidence principale en France
Dépasser 90 jours de location par an reste interdit dans la majorité des communes françaises, sauf pour certaines catégories de bailleurs ou sous conditions strictes. L'article L. 324-1-1 du Code…
Évaluation immobilière : maximisez la valeur avec ces techniques efficaces
Un appartement au rez-de-chaussée, sans ascenseur, niché dans un secteur coté, peut parfois décrocher un meilleur prix que son équivalent perché tout en haut d'un immeuble. Voilà le genre de…
Accessoires prêt immobilier : quels sont-ils et leur importance ?
L'assurance emprunteur ne couvre pas tous les risques liés à un crédit immobilier. Certaines banques exigent des garanties supplémentaires, même en présence d'un dossier solide. La caution, souvent préférée à…
Comment prouver statut résidence principale d’un logement : conseils juridiques
Une fausse déclaration de résidence principale expose à un redressement fiscal, assorti d'intérêts de retard et de pénalités pouvant atteindre 80 %. L'administration fiscale exige des preuves précises : factures,…
Expert chasseur immobilier à paris : trouvez votre bien unique
Trouver un bien immobilier unique à Paris demande expertise et connaissance fine du marché local. Un chasseur immobilier expert vous fait gagner un temps précieux en ciblant précisément vos critères,…
Qu’est-ce qui rentre dans un camion 6m3 : capacité et dimensions optimales
La location d’un utilitaire 6m³ répond à la contrainte d’optimiser les allers-retours, tout en évitant les coûts d’un volume trop important. Les dimensions intérieures, souvent standardisées autour de 2,80 m…
Taxe sur les logements vacants : Comment annuler et économiser ?
Un logement inoccupé depuis plus d’un an peut entraîner l’émission d’une taxe spécifique, même en cas de travaux ou d’imprévus. Certaines communes appliquent ce prélèvement sans avertissement préalable, laissant peu…
Crédit : obtenir un prêt avec un revenu de 1600 euros par mois
Le rêve de posséder sa voiture prend parfois la forme d’une équation serrée. 1600 euros de revenus, un loyer qui ne laisse guère de place à l’imprévu, des factures qui…
Trouvez votre appartement étudiant à marseille facilement !
Trouver un appartement étudiant à Marseille n'a jamais été aussi simple. La ville, deuxième plus grande de France, offre une multitude d'options adaptées aux besoins des étudiants. Entre les résidences…
Century 21 Le Puy : l’expertise immobilière au cœur du Velay
Au cœur du Velay, Century 21 Le Puy se distingue par son expertise immobilière reconnue. Cette agence, solidement implantée dans la région, s'efforce d'offrir des services personnalisés à ses clients.…
Comment obtenir une indemnisation pour votre loyer durant les travaux de rénovation ?
Lorsque des travaux de rénovation perturbent la jouissance de votre logement, il est légitime de se demander si une compensation financière est possible. Cette situation peut engendrer des désagréments significatifs,…
Comment résilier une assurance habitation Macif ?
Divers types de contrats sont proposés par le groupe Mutuelle Assurance des Commerçants et Industriel de France (MACIF). Parmi ceux-ci, il y a la couverture des risques d'une habitation. Cependant,…
Qu’est-ce que le privilège du vendeur ?
Pour un vendeur, l'une des plus grandes réticences à vendre une pension viagère est la crainte que la pension viagère ne soit pas versée régulièrement. Cette crainte est compréhensible. En…
Comment sortir d’une copropriété verticale ?
Quitter un condominium est le désir que les copropriétaires expriment parfois parce qu'ils recherchent une gestion indépendante de leurs actifs ou parce que d'autres copropriétaires refusent de les autoriser à…
Formation immobilier : lancez votre carrière à montpellier !
Lancer une carrière dans l’immobilier à Montpellier offre un avantage certain grâce à une offre variée de formations adaptées aux besoins du marché local. Ces programmes allient théorie juridique, compétences…
Déclarer une fissure de sécheresse : les étapes et conseils clés à connaître
La reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle par arrêté ministériel ne garantit pas automatiquement la prise en charge des dégâts par l'assurance. L'expertise préalable, la déclaration dans des délais stricts,…
Dégât des eaux : comment obtenir un remboursement efficacement ?
Oubliez la prudence : croire que l’assurance refuse systématiquement de couvrir les infiltrations lentes relève d’une idée reçue. La réalité est plus nuancée et, surtout, bien plus favorable à ceux…
Crédit immobilier : Quel est le meilleur moment pour l’obtenir ?
Les taux d’intérêt fluctuent sous l’effet des politiques monétaires, de l’inflation et des décisions des banques centrales. Une légère variation de 0,5 % sur un crédit immobilier peut représenter plusieurs…
Déménagement : jour le plus onéreux pour changer de maison
Opter pour un samedi en fin de mois multiplie par deux, parfois par trois, les tarifs des sociétés de déménagement. Les calendriers affichent complet plusieurs semaines à l’avance, tandis que…
Changement d’adresse : pour qui est-il obligatoire ? Conseils SEO
Modifier l’URL d’un site sans redirection appropriée entraîne une perte immédiate de visibilité sur les moteurs de recherche. Google ne tolère aucune approximation lors d’un changement d’adresse : la moindre…
Contacter une agence pour une location de manière efficace : nos conseils
La majorité des appels ou mails adressés aux agences immobilières restent sans réponse ou reçoivent des retours tardifs, selon une étude menée en 2023. Malgré une demande soutenue, les agences…
Propriétaire logement : Vérifier aisément la légitimité du loueur
Un bail signé sans vérification expose à des risques juridiques et financiers, même en présence d’un contrat en apparence conforme. Certaines agences et particuliers continuent de contourner les règles, profitant…
Rachat de part : frais de notaire à prévoir et détails à connaître
Dans le cadre d’un rachat de parts immobilières, les frais de notaire ne se limitent pas à un simple pourcentage du montant racheté. Certaines situations déclenchent des droits fixes, d’autres…
Rendement locatif : bien évaluer son taux de profit
Un rendement locatif affiché à plus de 10 % attire systématiquement l’attention, mais cache souvent des frais ou des risques sous-estimés. La plupart des investisseurs s’appuient sur des chiffres bruts,…
Délai accord de principe : obtenir votre offre de prêt rapidement
L’accord de principe d’un établissement bancaire ne garantit jamais l’obtention définitive d’un prêt immobilier. Certains dossiers reçoivent une réponse positive en moins de 48 heures, tandis que d’autres restent en…
Fiscalité LMNP : Tout savoir sur la fiscalité du statut LMNP en France
Un bailleur en location meublée non professionnelle peut déduire de ses revenus locatifs l’amortissement du mobilier et de l’immobilier, une spécificité qui n’existe pas en location nue. Pourtant, un plafond…
Taxe sur les logements vacants : qui est redevable ?
Certains propriétaires reçoivent un avis d’imposition pour un bien inoccupé depuis plus d’un an, alors que d’autres échappent à toute taxation malgré une absence prolongée. Des communes appliquent la taxe…
Mutuelle santé : quels impacts sur le budget lors d’un achat immobilier ou d’un changement de région ?
Certains dossiers de prêt immobilier se jouent sur une règle que peu de candidats à l'achat soupçonnent : la banque peut, selon l’adresse du bien, imposer ses propres frontières. Ce…
Perte locative : définition, causes et solutions pour limiter les pertes
Un logement inoccupé ne génère aucune recette, tandis que les charges, elles, continuent de courir. Certaines polices d’assurance refusent d’indemniser les loyers impayés lorsque la vacance dépasse un seuil fixé…
Mainlevée : intérêt, procédure et impacts en pratique juridique
Une hypothèque peut subsister sur un bien immobilier longtemps après l’extinction de la dette, paralysant toute opération de vente ou de transmission. En matière de saisie, la mesure conservatoire peut…
Justification double résidence : comment en toute légalité ?
En plus, des personnes choisissent d'avoir une double résidence, que ce soit pour des raisons professionnelles, familiales ou de style de vie. Cette situation peut soulever des questions légales et…
Escaliers modulaires sur mesure pour chantiers : emap eco
Découvrez les escaliers modulaires sur mesure EMAP ECO, votre solution idéale pour les chantiers. Conception robuste, montage rapide et transport facile. L'inclinaison variable des marches garantit une adaptation parfaite. Parfaits…
Vendre un bien en viager à sa famille : conseils et précautions essentiels
La vente en viager d'un bien immobilier à un membre de la famille peut sembler attrayante, tant pour des raisons financières qu'affectives. Elle permet au vendeur, souvent d'un âge avancé,…
Comment choisir une agence de location d’utilitaire à Lille ?
En termes de voyages et déménagements au nord de la France, la ville de Lille fait des meilleures destinations. Lille est une ville accueillante où vous pourrez découvrir Seclin, Leclerc…
Taux hypothécaires : Banques locales et bas frais en 2025 ?
Depuis 2023, certaines banques locales appliquent des frais de dossier inférieurs à la moyenne nationale, tout en proposant des taux fixes plus compétitifs que les grands réseaux. Plusieurs établissements mutualistes…
Emballage tableau pour déménagement : conseils d’expert pour protéger vos œuvres
Un cadre mal protégé subit souvent plus de dommages lors d’un transport que durant des années accrochées au mur. Les accidents surviennent fréquemment lors de manipulations hâtives ou d’un choix…
Assurance locative : qu’est-ce et comment la choisir ?
L’absence d’assurance locative peut entraîner une procédure d’expulsion, même en cas de paiement régulier du loyer. Certains contrats excluent les dommages causés par les colocataires ou les sous-locataires, laissant ainsi…
Charges locataire : quelles payer lors d’une location ?
Le décret du 26 août 1987 liste précisément les charges récupérables auprès du locataire, mais de nombreux baux continuent d’inclure des frais qui ne devraient pas lui incomber. La récupération…
Salaire pour un loyer de 400 € : découvrez le montant idéal à prévoir !
Trois fois le montant du loyer, c’est l’exigence la plus répandue parmi les bailleurs pour accepter un dossier de location. Pourtant, ce ratio ne figure dans aucun texte de loi…
Acheter un studio en 2025 : meilleures options et conseils
En 2025, le studio représente toujours la typologie la plus vendue sur le marché locatif étudiant, mais la rentabilité moyenne ne progresse plus depuis deux ans dans les grandes métropoles.…
Logement étudiant : investir pour rentabiliser à long terme
Les prix des loyers étudiants progressent plus vite que l’inflation dans la plupart des grandes villes universitaires françaises. Pourtant, la demande reste supérieure à l’offre, malgré la multiplication des programmes…
Plafond de défiscalisation en dispositif Pinel : quelle est la limite maximale ?
Limiter la défiscalisation Pinel à 300 000 euros par an et à deux biens, c’est le deal imposé par le fisc. Tout euro investi au-delà reste sans effet sur votre…
Propriétaire bailleur : Frais et charges déductibles pour optimiser votre investissement locatif !
Les intérêts d’emprunt ne constituent pas le seul poste déductible des revenus fonciers. Les frais de gestion, charges de copropriété, primes d’assurance ou encore travaux d’entretien peuvent réduire l’assiette imposable,…
