Loyer au départ du locataire en milieu de mois : quelles règles s’appliquent ?
Julien, locataire d'un appartement en centre-ville, a trouvé un nouvel emploi dans une autre région. Contraint de déménager rapidement, il quitte son logement au milieu du mois. Cette situation amène…
Différences clés entre maison, villa, chalet et manoir expliquées simplement
Dans le vaste univers de l'immobilier, les termes 'maison', 'villa', 'chalet' et 'manoir' désignent des types d'habitations qui se distinguent par leur architecture, leur histoire et leur standing. Une maison…
Réussir la planification et la gestion de vos projets de rénovation immobilière
Certains projets immobiliers ne se limitent pas à l'achat d'une maison, d'un appartement ou d'un local. Parfois, il s'agit de véritables chantiers, avec leur lot de défis, de décisions structurantes…
Les conditions essentielles pour qu’un contrat soit valide
Une signature au bas d'une page ne fait pas tout : un contrat ne vaut rien sans respecter quelques règles strictes, aussi incontournables que la gravité. La validité d'un contrat,…
Réussir à vendre son bien immobilier plus vite grâce aux bonnes stratégies
Un simple panneau “À vendre” planté sur la pelouse ne suffit plus. Sur un marché immobilier aussi mouvant qu'exigeant, accélérer la vente de son bien réclame méthode, intelligence et parfois…
Louer des échelles professionnelles à Caen, la solution idéale pour vos travaux
À Caen, la location d'échelles professionnelles casse les codes de l'achat traditionnel. Quand les projets s'enchaînent, que la hauteur devient un passage obligé, pourquoi immobiliser un budget dans du matériel…
Ce qui distingue vraiment les SCPI d’entreprise aujourd’hui
Oubliez les idées reçues : les SCPI d'entreprise ne sont pas seulement réservées à une poignée d'initiés ou à quelques grands groupes. Ce placement collectif, pourtant discret, façonne chaque jour…
Ce que vous pouvez réellement financer avec un crédit immobilier
Acheter un bien immobilier ne se résume pas à signer un acte chez le notaire et à recevoir un trousseau de clés. L'équation est souvent bien plus vaste : entre…
Terhexagone-immo.fr Lyon agence et prix au m² : décrypter le marché lyonnais
À Lyon, certains quartiers affichent encore des écarts de prix de plus de 2 500 € au mètre carré entre deux rues voisines. Les estimations peuvent varier de 15 %…
Choisir l’ardoise pour une pente de toiture : avantages et critères
Opter pour l'ardoise lorsqu'on envisage de couvrir une toiture peut sembler anodin, mais ce choix recèle de nombreux atouts. L'ardoise, matériau naturel et durable, confère une esthétique intemporelle aux habitations…
Salaire gestionnaire immobilier : combien gagne un professionnel ?
Oubliez la prudence des tableaux Excel : le salaire d'un gestionnaire immobilier ne se laisse jamais enfermer dans une moyenne. Si sur le papier, un débutant démarre autour de 28…
Inhabitabilité logement : Comment prouver aux impôts ?
L'administration fiscale ne reconnaît l'exonération de taxe d'habitation pour inhabitabilité qu'en présence de preuves solides, loin des simples affirmations sur l'état du bien. Un logement dépourvu d'électricité, d'eau courante ou…
Découvrez le meilleur site de colocation avec koliving
Trouver un bon site de colocation peut sembler difficile. Koliving se démarque par son approche conviviale et accessible, offrant une plateforme intuitive pour ceux qui cherchent à partager leur logement.…
Comment résilier une assurance habitation Macif ?
Divers types de contrats sont proposés par le groupe Mutuelle Assurance des Commerçants et Industriel de France (MACIF). Parmi ceux-ci, il y a la couverture des risques d'une habitation. Cependant,…
Obtenir un prêt CAF mobilier : les étapes à suivre simplement
Recevoir un prêt mobilier de la CAF, c'est un peu la face cachée de l'action sociale française : peu de gens y pensent, alors que ce coup de pouce existe…
Frais de notaire terrain à construire : les pièges qui font exploser la facture
8 % : c'est la part du prix du terrain qui s'envole souvent dans les frais annexes, bien avant la première pierre. Ce chiffre brut ne laisse guère de place…
Assurance PNO : définition, importance et fonctionnement en France
Un propriétaire non occupant reste responsable des dommages causés par son bien, même lorsqu'il est vide ou loué. En France, aucune obligation légale n'impose systématiquement la souscription d'une assurance dédiée,…
Toiture commune sans copropriété, héritage et succession : ce que la loi prévoit
Certains dossiers semblent taillés pour les situations limpides. Ici, la réalité bouscule la théorie : une toiture partagée, deux maisons mitoyennes, aucune copropriété officielle à l'horizon. À la disparition d'un…
Logement : qu’est-ce qu’un 2 et demi ? Avantages et caractéristiques à connaître
Moins de 45 mètres carrés, une demi-pièce qui fait toute la différence, et une terminologie qui déroute : le « 2 et demi » ne se laisse pas résumer en…
Investir dans l’immobilier : trouver de l’aide efficace et fiable!
Les dispositifs fiscaux changent presque chaque année, rendant la stabilité des investissements difficile à anticiper. La rentabilité réelle d'un bien locatif dépend autant du choix du quartier que de la…
Signification de ‘aucune pénalité de paiement anticipé’ : tout savoir en 2025
La France ne punit pas toujours l'audace financière : une clause glissée dans certains contrats de prêt immobilier permet de solder son crédit avant terme sans le couperet des frais…
Caution ou hypothèque : différence et utilité
Depuis 2016, la loi Sapin 2 autorise la substitution d'une caution à une hypothèque en cours de crédit immobilier, sans frais de mainlevée. Pourtant, certains établissements bancaires imposent encore des…
Déménagement : bien choisir son utilitaire pour le déménagement
Un utilitaire de 12 m³ ne transporte pas le contenu d'un trois-pièces classique. Les tarifs annoncés incluent rarement le kilométrage illimité, ce qui fausse souvent les calculs de budget. Les…
Découvrez qui est exempté de la taxe des ordures ménagères en France
Certains occupants ne paient jamais la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, alors même qu'ils bénéficient du service. En France, cette charge incombe systématiquement au propriétaire, même lorsque le logement reste…
Assurance maison en location : obligation ou choix ?
Un chiffre brut : chaque année, des milliers de locataires découvrent, parfois à leurs dépens, que l'assurance habitation ne relève pas d'une simple formalité administrative. La frontière entre obligation et…
À quoi sert l’attestation dévolutive notariale et comment l’obtenir
Un document peut tout débloquer ou tout figer : l'attestation dévolutive notariale illustre à merveille ce principe. Invisible pour beaucoup, elle devient incontournable dès qu'il s'agit de succession. Sa force…
Location-accession : conseils pratiques pour contourner les pièges fréquents
La location-accession ne fait pas de promesses mirobolantes, mais propose une trajectoire concrète vers la propriété pour ceux qui n'ont pas les poches pleines. Ce mécanisme hybride, mi-location mi-acquisition, attire…
Nettoyer sa cuisinière à gaz facilement avec les bons gestes
En matière de cuisinière à gaz, rien n'est laissé au hasard. L'allumage précis, les brûleurs impeccables, les grilles sans tache : chaque geste compte. Pour garder votre gazinière performante et…
Bien choisir son radiateur électrique en fonction de vos besoins
Choisir un radiateur électrique n'a rien d'anodin : l'offre déborde, chaque modèle promet monts et merveilles, mais le quotidien, lui, se joue dans les détails. Derrière l'apparence standard de ces…
Comprendre les frais d’agence immobilière, leur coût et les règles en 2023
Les chiffres n'ont pas d'état d'âme. Les frais d'agence immobilière, eux, n'offrent aucune échappatoire : ils s'imposent, s'affichent et pèsent lourd dans l'équation d'un achat ou d'une vente. Derrière ces…
Les étapes clés et conditions à connaître pour un crédit immobilier neuf
Acheter un logement neuf n'a rien d'un sprint vers la propriété. C'est un parcours jalonné d'étapes précises, de conditions à respecter et de choix déterminants. Pour beaucoup, décrocher ce financement…
Les inconvénients du LMNP et les pièges à éviter pour les investisseurs
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'affiche en vitrine de nombreux conseillers en patrimoine, vanté pour ses avantages fiscaux et son accessibilité. Pourtant, derrière la promesse de…
Obligation du locateur : quels devoirs doit remplir le propriétaire ?
Un bail mal ficelé, une chaudière en rade, quelques diagnostics manquants : il n'en faut souvent pas plus pour transformer la gestion locative en parcours du combattant. Trop de propriétaires…
Réduire taux d’intérêt prêt immobilier : conseils et astuces fiables
Un même dossier, deux banques, deux taux : le jeu n'a rien d'équitable. Derrière les portes closes des établissements, la négociation du taux d'intérêt ressemble à une partie de poker…
Stocker des meubles en cave : solutions pratiques pour optimiser l’espace
Interdire n'a jamais fait disparaître le besoin. Dans de nombreuses copropriétés, l'entreposage de meubles volumineux en cave est strictement réglementé, voire interdit. Pourtant, la demande d'espaces de stockage alternatifs augmente…
Conditions pour être exonéré de la taxe : Suivez ces critères pour alléger votre fiscalité !
Un propriétaire de plus de 75 ans, dont le revenu fiscal ne dépasse pas un certain seuil, peut être totalement dispensé de taxe foncière sur sa résidence principale. Pourtant, cette…
Constructeur maisons St Junien : réalisez votre projet unique !
Faire construire une maison neuve à Saint-Junien avec un accompagnement sur mesure Saint-Junien offre un cadre de vie exceptionnel pour construire votre maison. Selon l'INSEE, les mises en chantier de…
Comprendre le bornage et le rétablissement des limites
La délimitation précise des limites foncières constitue un enjeu majeur pour tout propriétaire. Selon le ministère de la Justice, plus de 15 000 litiges fonciers ont été enregistrés, révélant l'ampleur des…
Acheter en toute confiance avec une agence immobilière fiable à Saint Tropez
À Saint-Tropez, les apparences se jouent souvent sur la terrasse d'un café ou derrière le port. Mais lorsqu'il s'agit de s'installer, la sélection d'une agence immobilière ne laisse pas place…
Déclarer des dégâts de sécheresse : démarches et conseils essentiels
Un délai de dix jours après la publication de l'arrêté de catastrophe naturelle s'impose pour signaler un sinistre lié à la sécheresse auprès de l'assureur. L'indemnisation n'est pas automatique :…
Louer au prix désiré : comment y parvenir ?
Un bail signé au montant souhaité ne garantit jamais l'équilibre financier espéré. La réglementation encadre chaque aspect, du loyer initial à la révision annuelle, tout en laissant subsister des marges…
Courtier en prêt immobilier : avantages et démarches à connaître
37 %, c'est la part d'emprunteurs français qui passent par un courtier pour décrocher un crédit immobilier. Longtemps réservé aux profils sortant des clous ou aux projets complexes, le courtage…
Investir dans l’immobilier en Île-de-france : analyse et conseils pratiques
L’Île-de-France attire toujours de nombreux acquéreurs souhaitant sécuriser leur capital ou dynamiser leur patrimoine locatif. Parmi les interrogations fréquentes figure le choix des villes à fort potentiel, mais aussi la…
Déménagement : prévenir les impôts au bon moment
Recevoir une taxe d'habitation pour un appartement quitté depuis six mois, voilà le genre de surprise qui attend ceux qui négligent de signaler leur changement d'adresse aux impôts. L'administration fiscale…
Transformez votre immobilier avec une pergola bioclimatique
Imaginez profiter de votre terrasse en plein été sans suffoquer sous le soleil, ou vous détendre en automne malgré une petite pluie, tout en valorisant votre maison. Une pergola bioclimatique…
Assurance loyers impayés : locataires éligibles et conditions d’éligibilité
Un contrat de travail temporaire ou une période d'essai en cours suffisent souvent à exclure un candidat locataire des garanties des assurances loyers impayés. Dans certains cas, un revenu supérieur…
Constructeur maisons capbreton : modernité au cœur des Landes
Un constructeur de maisons individuelles à Capbreton : l'alliance parfaite entre modernité et tradition landaise Construire sa maison moderne à Capbreton, c'est choisir un art de vivre unique entre océan…
Prêt hypothécaire : qui peut en faire et comment ?
Un salarié en contrat à durée indéterminée peut voir sa demande de prêt hypothécaire refusée en raison d'un taux d'endettement jugé trop élevé, tandis qu'un indépendant sans CDI peut parfois…
Rénovation d’appartement à paris 15 : l’art de transformer votre espace
Vous envisagez de rénover votre appartement dans le 15ème arrondissement ? Selon l'Observatoire de l'habitat parisien 2024, 78% des propriétaires franciliens ont réalisé des travaux de rénovation cette année pour valoriser…
Conception maison par habitat concept : réalisez votre rêve immobilier
Habitat Concept, expert en conception de maisons personnalisées depuis plus de 30 ans Depuis plus de trois décennies, Habitat Concept accompagne les familles dans la réalisation de leur projet immobilier.…
Où investir dans l’immobilier à Fréjus en 2023 selon les quartiers
Au cœur de la Côte d'Azur, Fréjus séduit par son charme méditerranéen et son patrimoine riche. La ville, connue pour son histoire antique et ses plages de sable fin, attire…
Les indispensables à connaître sur l’état des lieux de location
Un bail, ça peut faire rêver. Mais entre la hâte de poser ses valises et la peur de la mauvaise surprise, l'état des lieux s'impose comme un passage obligé, bien…
Investir en viager : évaluer la rentabilité, les atouts et les limites
Acquérir un bien immobilier en viager n'a rien d'une lubie marginale. Cette pratique, longtemps cantonnée à l'ombre de l'immobilier traditionnel, attire désormais l'œil des investisseurs en quête de nouvelles perspectives.…
Trouver le chalet idéal à Saint-Martin-de-Belleville : nos conseils clés
Saint-Martin-de-Belleville est une destination prisée pour les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la montagne. Si l'idée d'acquérir un chalet dans cette région pittoresque vous séduit, le choix…
Estimer le mètre cube en immobilier pour des calculs fiables
Dans le secteur immobilier, l'exactitude n'est pas un luxe, c'est une nécessité. Loin des chiffres jetés à la va-vite, le calcul du mètre cube s'impose comme un repère solide pour…
Réussir son déménagement : bien choisir son entreprise de déménagement
Ce n'est pas le nombre de cartons qui fait la qualité d'un déménagement, mais la manière dont on choisit le professionnel à qui confier ses affaires. Déménager, c'est aussi choisir…
Obtenir l’aide de la CAF pour faciliter votre recherche de logement
La course au logement ressemble parfois à un parcours d'obstacles, surtout quand la réalité des finances s'invite dans la compétition. Face à la pression des loyers, la Caisse d'Allocations Familiales…
Transmettre sa maison en toute sérénité grâce au droit de succession
Un bien immobilier, ce n'est pas seulement une valeur sur un acte notarié. C'est le fruit de choix, de souvenirs, d'efforts. Pourtant, quand vient le moment de transmettre sa maison…
Dimensions idéales pour un camion 20m3 : ce qu’il peut contenir !
La location d'un camion de 20m³ implique souvent des contraintes inattendues. La charge utile ne correspond pas toujours au volume annoncé et certains modèles affichent des variations notables dans leurs…
Proroger l’engagement de location : comment informer le fisc en toute simplicité ?
La règle est simple, mais sa sanction est implacable : négliger de prévenir le fisc lors de la prorogation de l'engagement Pinel, c'est prendre le risque de voir sa réduction…
